Данная категория земель интересна профессиональным девелопером, имеющими опыт реализации проектов комплексной застройки территории, либо строительства поселков курортного жилья. 

 
2.Земли, позволяющие по действующим правилам землепользования и застройки разместить на них санатории, пансионаты, гостиницы - 2 земельных участка по 3,5 га (Варваровка 200 и 350 м от моря ) и 4 га (на высоком берегу в районе Сукко с видовыми характеристиками на море и Большой Утриш в районе, примыкающем к лагерю федеральному детскому лагерю Смена).
Участки в прекрасной локации, в не испорченной ничем градостроительной среде, при практическом отсутствии конкурентов в окружении и наличии спроса на медицинские и санаторно-курортные услуги.

Возможно также строительство аппарт-отелей, бутик–отелей различного профиля.

Предложение интересно для компаний, которые работают в принципе с такого рода недвижимостью , либо компаний с медицинской направленностью, получающих средства из ФОМС (по отдельным видам – гемодиализ, лечение легочных заболеваний, кожных и иное).

Земли под туристические базы в районе озера Сукко - 4,5 га.
Кроме того, в районе Сукко 57,6 га земель могут быть задействованы под размещение турбаз, аквапарков, боулингов, аттракционов, мест для пикников, охоты, рыбалки и еще более 20 видов разрешенной деятельности.

Предложение интересно для различных бизнес-компаний, с самым широким профилем деятельности, кто хочет масштабировать свои ранее реализованные проекты на другие регионы или начать новый бизнес в Анапе с минимальным числом конкурентов.

3. Земли для индивидуального жилищного строительства, в сумме порядка сформированные в поселки (проекты) - 12 проектов, предлагаемые с той или иной степенью проводимых компанией улучшений (подведение электроэнергии, прокладка дорог , ТУ на воду ) и ориентированные на продажи ЗУ в розницу.
При наличии интереса профессиональных застройщиков проекты могут быть упорядоченно реализованы по единой концепции застройки, и переданы полностью в аренду или собственность юридическому лицу. Условия обсуждаются. 

 
4. Земли под рекреацию (парк, озеро с инфраструктурой, дамба, кафе, административное здание) – 32 га, в настоящее время эксплуатируются компанией в туристических целях, полностью облагорожены, проведены капитальные дороги, создана инфраструктура, вложения составили более 150 млн. руб.
Возможна продажа единым лотом 32 га (включая само озеро, которое по кадастру называется пруд, прямо из которого растут реликтовые кипарисы, что не имеет аналогов в природе и что притягивает туда турпоток).

Предложение интересно для серьезных инвесторов, возможно с привлечением зарубежных фирм и фондов. Самая красивая территория, включая водный объект, среди можжевельников, в предгорье.

5. Земли сельхозназначения вне населенных пунктов, предназначенные для сельхозпроизводства - 450 га, в числе которых 138 га виноградников и 155 га виноградопригодных земель. Остальная территория также пригодна для виноградарства, закладки любых садов, выращивания орехоплодных и фармацевтического сырья (около 160 га), но сейчас не разрабатывалась, покрыта сорным лесом и требует расчистки.

Возможна как продажа (аренда) единым лотом всех 450 га, так и частями в зависимости от интереса заказчика.
Стоимость земли сильно дифференцирована в зависимости от состояния участков, транспортной доступности, наличия винограда на них и др.

При розничных продажах стоимость сотки земли варьируется от 10 000 за сотку на участках под сорным лесом и до 250 000 за сотку с молодым хорошим виноградником. Ценовые параметры также будут обсуждаться с интересантами предметно по участкам.

6.Земли сельхозназначения внутри населенных пунктов с видом разрешенного использования «под сельхозпроизводство» - 130 га, допускающих развитие девелопмента при изменении вида разрешенного использования (ВРИ) на строительство жилья, поскольку действующими ПЗЗ на данной территории предусмотрены жилые зоны. (при наличии интереса к сельхозпроизводству, можно оставить назначение – сельхозпроизводство и ничего не менять, продав в одни руки).
Так же возможна продажа отдельными частями как под сельзохпроизводство, так и переведенных нами в категорию «индивидуальная жилая застройка».

Данное направление интересно как крупным аграриям, так и отдельным фермерским хозяйствам, оринетированным на отдельные виды культур (черешня, клубника, персики, абрикосы и иные…)

Кроме того, это отличные участки для сбора и заготовки фармацевтического сырья (все максимально востребованные виды трав и растений, использующихся в фарм, косметической и парфюмерной продукции). 

В приложениях указана презентация для более наглядного ознакомления.