Коммерческое предложение
   по продаже теплично-овощного хозяйства
   ООО "Автокомфорт"
   г. Винница, ул. Д. Нечая, 171
   
   1. Основные технико-экономические характеристики объекта архитектуры
   
   Общие технические сведения
   
    Теплично-овощное хозяйство представляет комплекс сооружений по выращиванию овощей, цветов, грибов шампиньонов.
    Технико-технические показатели по генеральному плану:
   - общая площадь участка - 39449.72 м2
   - площадь застройки - 18328 м2
   - площадь застройки под выращивание
    овощей, цветов - 17100.00 м2
   - полезная площадь под выращивание - 10400.00 м2
   - площадь озеленения - 2500.00 м2
   
   2. Дата начала строительства - 2001 год
    В комплекс ТОХ входят:
   - теплицы общей площадью - 17100.00 м2
    (проекта ТП-810-1.13-86)
   - котельная с 4-мя котлами немецкой фирмы
    "Viessmann", "Vitoplex" - 100/1750,
    комбинированными горелками "Weishanpt"
    G-40/2A ZM-LM с газовым трактом DN-50
    мощностью 7000 кВт;
   - Административно-бытовой корпус;
   - Водопроводно-насосная станция мощностью
    6.3 м3/год с артскважиной глубиной 80 м
    и противопожарными резервуарами и резерву-
    арами запаса воды (2 ж/д цистерны);
   - трансформаторная подстанция РП-45.
   
   3. Теплицы.
    - количество построек - 4 блока
    - действующих построек - 2 блока, площадью - 6600 м2
    - полезная площадь выращивания - 5380 м2
    - выращивание овощей (огурцов и помидор) площадью - 5380 м2
    проводится методом малообъемной гидропоники;
    - металлический каркас из оцинкованого профиля
    общими размерами 129.0 х 128.0 м;
    - отопление от котельной - О 275 мм по трубам;
   - канализация по пластмассовым - О 100 мм по трубам;
   - водоснабжение по пластмассовым - О 100 мм по трубам;
   - электрические кабели - 5 х 95 АВВГ
   
   4. Котельная:
   - кирпичная постройка размером 12.0 х 9.0 м
   - отопление котельной - газовые конвектора - LB-50
   - вентиляция через дефлекторы - 2 шт. О 500 мм
   - водоснабжение
   
   5. Административно-бытовой корпус (2001 год):
   - площадь застройки - 336 м2
   - полезная площадь - 424.15 м2 (2 этажа)
   - общая площадь - 649 м2 (2 этажа постройки и 2-х ярусные подвальные помещения)
   - высота этажа - 3.3 м
   - подвальные этажи - 4.3 м
   - размер по осям - 28.0 х 12.0 м
   
   6. Водопроводная насосная станция мощностью 6,3 м3/час с
    артскважиной и противопожарными резервуарами.
    - дата строительства - 2002 г.
    - площадь застройки - 54.94 м2
    - высота постройки - 3.6 м
   
   7. Трансформаторная подстанция - РП - 45
   - мощность - 1260 кВт
   - принята в эксплуатацию - 2002 г.
   - площадь застройки- 114.75 м2
   - одноэтажная постройка - 13.5 х 8.5 м
   - кабели АСБ 3 х 120, напряжение - 10 кВт
   - современное оборудование вакуумных выключателей
   
   8. Канализация, выгребная яма - 75 м3.
   
   9. Емкость резервного топлива - 2 х 25 м3.
   
   10. Подвальные помещения для выращивания грибов шампиньонов размером 52.12 х 48.30 м высотой 4.0 м, разделены на 14 камер для выращивания грибов размерами 19.76 х 5.6 х 4.0 м
    - общий объем - 10069.58 м3
    - общий объем для выращивания грибов - 6196.7 м3
    - объем 1 камеры - 442.6 м3
   
   
   11. Теплично-овощное хозяйство имеет современную агрохимлабораторию с самым современным оборудованием, на котором исполняются следующие функции:
   
   - анализ раствора
   - анализ воды
   - содержание нитратов в продукции и сырье
   - содержание тяжелых металов в продукции и сырье
   
    Для обеспечения микроклимата при выращивании овощей, цветов установлена производства Голландии система климат-контроля "Sercom" - гребенка энергоузла с автоматизировынными 4-х ходовыми клапанами голландского производства фирми АТС - Голландия.
   
   12. Тепличное хозяйство обеспечено всеми инженерными коммуникациями (водой, газом, электроэнергией, канализацией и телефонной связью).
   
   13. Отопление и водоснабжение - автономное.
   
   
   +38 (0432) 21-83-89, 27-88-85, 21-70-46