Ипотечное кредитование для многих челябинских семей остается возможностью купить первую квартиру или улучшить жилищные условия. Снижение процентных ставок по ипотечным программам и рефинансированию кредитов других банков — уже тенденция, которая играет роль драйвера на рынке недвижимости. В ПСБ прошла новая волна обновления банковских продуктов ПСБ.  

С 8 февраля 2021 года банк ПСБ вновь понизил процентные ставки по ипотеке на покупку квартир на вторичном рынке. Сегодня оформить жилищный кредит можно по ставке от 7,77 процентов годовых в рублях. Минимальная ставка по программе рефинансирования кредитов на первичном и вторичном рынках теперь составляет от 7,75 процентов годовых. При установленном размере кредита — от 20 до 85 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости.

В кредитной организации отмечают, что сейчас на рынке жилья сохраняется стабильно высокий спрос на все виды ипотечных программ, а также высокая потребность в рефинансировании кредитов. Многие жители региона уже оценили этот инструмент, но сейчас есть возможность дополнительно снизить процентную ставку, облегчив финансовую нагрузку на семейный бюджет. Рефинансирование позволяет сократить срок кредита или снизить ежемесячный платеж.

— Мы наблюдаем по-прежнему интерес среди населения к программам ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке и рефинансированию кредитов других банков. ПСБ не только поддерживает общий тренд на снижение процентных ставок, но и совершенствует банковские сервисы. Для ПСБ характерен комплексный подход. Мы понимаем, что нашим клиентам важна не просто привлекательная ставка. Большое значение имеет удобство и скорость оформления сделки. Консультанты банка оперативно подбирают программы, чтобы найти оптимальное и быстрое решение квартирного вопроса для каждой семьи. Одобрение заявки происходит в максимально сжатые сроки, — прокомментировал вице-президент — региональный директор ПСБ в Челябинске Алексей Юхачёв.

Программа покупки готовой квартиры на вторичном рынке от ПСБ дает возможность взять кредит до 30 млн рублей по ставке от 7,77 процентов* годовых. Максимальный срок кредита составит 25 лет. Получить консультацию в каждой конкретной ситуации и рассчитать ежемесячный платеж можно по телефону 8-800-333-78-90 или в ипотечном центре банка.

Банк принимает средства материнского капитала в качестве первого взноса. Если необходимо, то учитываются доходы до четырех членов семьи, в том числе гражданских супругов. Для надежности ПСБ предлагает использовать выгодную и безрисковую форму расчетов через аккредитив.

Программу рефинансирования оценят заемщики, у которых уже есть ипотека, но процент по кредиту слишком высок. Теперь перекредитоваться в ПСБ легко на более выгодных условиях — по ставке от 7,75 процентов годовых**. Программа действует на первичном и вторичном рынках жилья. Максимальная сумма кредита увеличена с 15 миллионов рублей до 20 миллионов рублей (до 85 процентов от стоимости объекта недвижимости). Минимальная сумма кредита — 1 миллион рублей. Срок кредита составляет от 3 до 25 лет. Погашение суммы долга осуществляется ежемесячно равными платежами. При рефинансировании можно изменить состав заемщиков по ипотечному кредиту и при необходимости учесть доходы до четырех членов семьи, в том числе гражданских супругов.

ПСБ предлагает широкий выбор программ ипотечного кредитования на первичном и вторичном рынках. Клиентам доступен сервис дистанционного оформления сделки — от подачи заявки до подписания документов в офисах контрагентов. Партнерская сеть ПСБ в сегменте ипотеки насчитывает более 300 компаний по всей территории России.

Банковские онлайн-сервисы упрощают подачу заявок на кредит и оформление сделок с недвижимостью. Для еще большего удобства и мобильности клиентов ПСБ запустил электронную регистрацию сделок. Опция позволяет заемщикам оформить право собственности без посещения Росреестра или МФЦ. Менеджеры банка составят заявление онлайн и отправят в Росреестр необходимый пакет документов в электронном виде.

Договор купли-продажи и кредитный договор в случае электронной регистрации права собственности можно подписать с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), которую банк также поможет получить клиенту. Подписание документов осуществляется в специальном приложении на смартфоне участников сделки. Договор долевого участия и выписку из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации стороны получают по электронной почте.

— Цифровизация значительно повлияла на сферу недвижимости, и клиенты ПСБ только выиграли от внедрения онлайн-сервисов. Услуга электронной регистрации уже обкатана. Как показывает практика, теперь можно быстро и максимально комфортно оформить сделку с недвижимостью. Еще один плюс — дистанционный формат, который сокращает время на регистрацию сделки и делает ее более безопасной, поскольку подделка усиленной электронной подписи полностью исключена. А договоры, подписанные ей, имеют такую же юридическую силу, как и бумажные аналоги, — добавляет вице-президент — региональный директор ПСБ в Челябинске Алексей Юхачёв, подчеркивая, что сейчас сложились идеальные условия для покупки жилья по ипотеке.

*Процентная ставка 7,77 процентов годовых в рублях применяется по программе "Вторичный рынок" при сумме кредита от 10 млн рублей и наличии страхования. Процентная ставка 7,89 процентов годовых применяется по программе "Вторичный рынок" для держателей зарплатных карт ПСБ, для работников оборонно-промышленного комплекса и клиентов премиального пакета Orang Premium Club, при наличии страхования. При покупке недвижимости у партнера сегмента "Platinum PSB" - процентная ставка 7,99 процентов годовых со страхованием. При покупке недвижимости у партнера сегмента "Gold PSB" - процентная ставка 8,19 процентов годовых со страхованием. Для остальных категорий клиентов - процентная ставка 8,59 процентов годовых со страхованием. Минимальная сумма кредита - 500 тыс рублей. Максимальная сумма кредита - 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 20 млн рублей - для иных регионов. Первоначальный взнос – от 15 до 80 процентов от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Срок кредита - от 3 до 25 лет.

**Процентная ставка 7,75 процентов годовых применяется по программе "Рефинансирование" для работников оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами ПСБ, при наличии страхования и предъявлении заемщиком договора об ипотеке / договора залога прав с отметкой о госрегистрации ипотеки / залога прав в пользу ПСБ. До госрегистрации ипотеки/ залога прав в пользу ПСБ процентная ставка равна 9,75 процентам годовых. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,1 процента. Минимальная сумма кредита – 1 млн рублей. Максимальная сумма кредита - 20 млн рублей и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту. Сумма кредита может составлять от 20 до 85  процентов от рыночной стоимости предмета залога. Срок кредита - от 3 до 25 лет.

Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита, а также требованиях к заёмщикам вы можете узнать на сайте www.psbank.ru или по телефону колл-центра 88003337890 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Не является публичной офертой. Информация актуальна на дату публикации. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17 декабря 2014 г.