В соответствии с требованиями Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ» НП «Союз строительных компаний Южного Урала» 1 сентября 2008 года прошло государственную регистрацию, а 25 декабря приняло статус саморегулируемой организации в сфере строительства. О том, что предстоит сделать некоммерческому партнерству для создания устойчивой системы саморегулирования строительной отрасли Челябинской области и формирования благоприятных условий  в развитии строительного бизнеса, рассказывает генеральный директор Наталья Юрьевна МАРКИНА.

         Механизм саморегулирования  в настоящее время призван обеспечить благоприятные условия функционирования строительной отрасли, устранения кризисных явлений в этой сфере, оказать содействие развитию предпринимательской активности строительных компаний, а именно:

      —   обеспечить эффективную реализацию  мер по преодолению финансового кризиса и его последствий в строительной отрасли Челябинской области;

      — обеспечить эффективное сочетание государственного регулирования экономики с саморегулированием субъектов предпринимательской деятельности;

      — снизить степень давления государства на свободные рыночные предпринимательские и профессиональные отношения в строительной отрасли;

      — повысить ответственность субъектов саморегулирования перед третьими лицами, усилить их заинтересованность в положительных результатах своей деятельности;

      — создать эффективные механизмы выявления недобросовестных, неквалифицированных участников строительной деятельности в целях обеспечения безопасности объектов капитального строительства;

      —  повысить прозрачность хозяйственного оборота строительных компаний в обеспечении уменьшения правонарушений и преступности в сфере строительства;

      — создать механизм внутрикорпоративного разрешения споров и конфликтов в предпринимательстве в области строительства;

      — стимулировать строительные компании, осуществляющие деятельность по строительству, ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, на территории Челябинской области к участию в процессе становления системы саморегулирования строительной сферы.

     В новой системе  каждая компания благодаря членству в СРО получает возможность работать на рынке и нести ответственность за свою деятельность. Система СРО более эффективна за счет введения страхования гражданской ответственности и иных рисков, и в реальности добросовестная строительная компания получит возможность свободно работать, а потребитель, тот же дольщик, будет уверен в получении готового качественного продукта.

    Саморегулирование позволит обеспечить дополнительную имущественную ответственность компаний перед гражданским обществом, партнерами по бизнесу. Реализация саморегулируемой организацией, в данном случае НП «ССК Южного Урала», возложенных на нее социальных функций защитит потребителей строительного рынка в том числе от роста цен на жилье и позволит избавиться от нестабильных компаний, занимающихся демпингом на рынке частных и государственных заказов.

      Создание института саморегулирования строительной деятельности послужит развитию конкурентоспособности на рынке недвижимости и приведет к существенному снижению коррупции в этой сфере. Любое же промедление в этом вопросе только усилит позиции лоббистов, заинтересованных в сохранении лицензирования в строительной отрасли.

      Мы убеждены, что отказ от саморегулирования не является антикризисной мерой, как утверждают инициаторы сохранения лицензирования, так как, по оценке экспертов, нагрузка на строительный сектор в связи с реализацией института лицензирования составляет от 600 до 800 млн долларов в год. Размер же денежных средств, отмываемых в строительной отрасли, превышает указанные суммы в десятки раз, а это прямые выпадающие доходы федерального и региональных бюджетов. 

      Государство предоставляет профессиональному сообществу возможность самому, на базе тех показателей и критериев, которые установлены поправками в Градостроительный кодекс, определять, соответствует ли та или иная строительная компания, которая хочет работать на рынке, принятым сообществом  правилам  и  стандартам. В компетенции СРО решение проблем, связанных с безопасностью строительных объектов, обучением кадров, привлечением на строительный рынок новых современных материалов и оборудования. Организовать процесс  контроля  соответствия  строительных организаций к выдаче свидетельств о допуске к работам, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, посредством разработки в соответствии с законами стандартов и правил саморегулирования  — одна из задач СРО, решение которой обеспечит качество стройки и дисциплинирует строителей.

     У руля в создании СРО в строительстве встали профессионалы, имеющие большой опыт в этой области — управленцы, строители, организаторы и многие другие. Работа предстоит большая, задачи перед нами поставлены серьезные, но я уверена, что такая команда справится с любыми трудностями.

454080, г. Челябинск,

ул. Сони Кривой, 56, офис 203.

Тел./факс (351) 265-38-22.

E-mail: [email protected]